Construction de 18 logements - Les Cabannes (09)

Le projet de logements porté par l’Office Public de l’Habitat de l’Ariège s’inscrit sur une parcelle, en bord de la rivière Ariège, d’environ 11 066 m2 du village ariègeois de Les Cabannes. Ce village, s’inscrit dans la Haute Vallée de l’Ariège, en amont du pays de Foix dont les principales communes sont Tarascon sur Ariège d’une part et Luzenac d’autre part. Les Cabannes est une polarité touristique majeure du territoire de la Haute Ariège.

L’enjeu de ce projet est de s’insérer près d’un tissu urbain bâti et une nature environnante omniprésente et de s’inscrire en cohérence avec ceux-ci en utilisant une parcelle disponible pour venir densifier le quartier et ainsi éviter l’étalement urbain et le mitage sur les paysages naturels et agricoles du village. Il est donc important de créer une cohérence urbanistique et architecturale avec ce quartier d’entrée de village où l’on retrouve beaucoup d’habitats individuels. Il faudra travailler sur une densité raisonnable, adaptée à la ruralité.

L’enjeu sur le traitement architectural de cette opération est de taille :

- Créer une cohérence urbanistique dans un quartier d’habitats individuels d’entrée de village

- Offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs

- Se conformer au règles SNCF dans leur bande d’influence de 30 m (impact limité, car route séparative ici)

- Offrir des vues panoramiques aux habitants de ce site sur le paysage très qualitatif

- Respecter une limite de 5m de large le long des limites de la parcelle

- Conserver au maximum la végétation existante et le cadre naturel environnant

- Travailler sur un plan paysager propice aux échanges sociaux et au bien «vivre ensemble»

Le projet global sera l’aboutissement d’un travail sensible aussi bien en façade qu’en plan. En aucun cas le nouveau projet doit être vécu comme une simple juxtaposition spatiale